外壁塗装と屋根塗装を同時に行うメリットとは？費用・耐久性・効率の面から解説

住宅のメンテナンスを考える際、「外壁塗装」と「屋根塗装」を別々に行うべきか、同時に行うべきか迷われる方は多くいらっしゃいます。実は、外壁と屋根の塗装は”同時施工”にすることで、費用面、メンテナンス効率、住まいの保護性能など、多くのメリットがあります。

今回は、外壁塗装と屋根塗装を同時に行うメリットについて詳しく解説します。

外壁塗装、屋根塗装のどちらにも必要になるのが「足場」の設置です。

一般住宅では、15万～35万円程度かかるケースが一般的です。

別々に工事を行うと、その都度足場を組む必要があるため、費用も２回分発生してしまいます。

しかし、同時施工であれば足場の設置は１回のみ。

同時施工のイメージ

・外壁塗装→足場１回

・屋根塗装→足場１回

・別々施工→足場２回分必要

つまり、同時施工にすることで大幅なコスト削減につながります。

外壁だけ新しくしても、屋根の色あせや劣化が残っていると、建物全体が古く見えてしまうことがあります。

逆に屋根だけ綺麗になっても、外壁の傷みが目立つケースも少なくありません。

外壁と屋根を同時に塗装することで、

・色味のバランスが整う

・デザインに統一感が出る

・新築のような印象になる

といったメリットがあります。

特に最近は、

・ツートンカラー

・モダンデザイン

・ナチュラルカラー

など、屋根と外壁の組み合わせを重視する方も増えています。

屋根は紫外線や雨風を最も受けやすい場所です。

一方、外壁も雨水や紫外線の影響を受け続けています。

どちらか片方だけをメンテナンスしても、もう一方の劣化が進んでいると、建物全体の防水性能が低下してしまう可能性があります。

同時施工なら、

・防水性の向上

・雨漏りリスクの低減

・ひび割れ、コケ、カビ対策

・断熱、遮熱性能の維持

など、住まい全体をまとめて保護できます。

外壁塗装と屋根塗装を別々に行うと、次回のメンテナンス時期もズレてしまいます。

例えば、

・５年前に屋根塗装

・今回外壁塗装

という状態になると、今後も別々に工事が必要になり、管理が煩雑になります。

同時施工なら、次回の塗り替え時期も合わせやすくなるため、

・点検計画が立てやすい

・将来の出費を予測しやすい

・メンテナンス管理が楽になる

というメリットがあります。

外壁塗装と屋根塗装を別々に行う場合、

・足場設置

・高圧洗浄

・養生

・塗装

・足場解体

という工程を２回行うことになります。

同時施工であれば工程をまとめられるため、工事期間やお客様の負担を軽減できます。

また、

・洗濯物が干しにくい

・窓が開けづらい

・職人の出入りがある

といった生活面でのストレスも１回で済みます。

以下のような症状が見られる場合は、同時施工を検討するおすすめのタイミングです。

外壁のサイン

・チョーキング（白い粉が付く）

・ひび割れ

・コーキングの劣化

・色あせ

屋根のサイン

・コケ、カビ

・色あせ

・サビ

・塗膜の剥がれ

地区10年前後になると、外壁・屋根ともに劣化が進みやすくなるため、一度点検を受けることをおすすめします。

外壁塗装と屋根塗装を同時に行うことで、

・足場代を節約できる

・建物全体の見た目が美しくなる

・防水性・耐久性を高められる

・メンテナンス管理がしやすい

・工事の負担を減らせる

など多くのメリットがあります。

 

住まいを長く快適に守るためには、計画的なメンテナンスが重要です。

「そろそろ塗り替え時期かな？」と感じたら、まずは現地調査や無料点検を活用してみましょう。

 

当社では、外壁・屋根の状態を丁寧に診断し、建物に合った最適な塗装プランをご提案しています。お気軽にご相談ください。